Навіщо давати завдаток в угодах з нерухомістю?

Абсолютно будь-яка угода в сфері нерухомості: оренда житла, купівлі-продажу квартири, будинку або земельної ділянки – потребує певних гарантій, що всі встановлені зобовязання двох сторін угоди будуть повністю виконані...

Скільки часу Велику Угоду про Комерційної нерухомості повинно триває?

Ви коли-небудь відчували, що ми живемо в світі прискореної перемотування.. Якщо Ви звичайно знаєте того хто торговець денним запасом, Ви, звичайно, знаєте те, про що я кажу. Місто напруги! Але комерційна нерухомість – понад різне тварина ніж фондовий ринок.

Расприватизация квартири

Як показав час, приватизація житла вигідна не кожному. Зараз багато власників бажають расприватизировать квартиру... Але в зворотному процесі можуть виникнути деякі перешкоди, дізнатися про яких краще завчасно.

Спрощений порядок реєстрації прав на приватні будинки

Часто доводиться чути про те, що, нібито, існує якийсь «спрощений» порядок реєстрації прав власності на індивідуальні житлові будинки... Чи це Так? Дійсно, нещодавно був офіційно встановлений так званий «спрощений порядок».

Страхування нерухомості

Титульне страхування нерухомості – законний і надійний спосіб страхування житлового приміщення. Питання житла і законності проживання в ньому – основне питання для кожного росіянина... Все зростаючі і непомірні ціни на житло, позбавляють можливості багатьох нужденних придбати власну квартиру.

Приватизація житла

Приватизацією житла називають передачу у власність житлових приміщень, які належать державному або муніципальному житловому фонду, що займають їх громадянам... Сьогодні ця процедура є головним болем для багатьох.

Незвичайні закони про нерухомості

Існує досить багато незвичайних, смішних, навіть дурних законів, що охоплюють практично всі галузі життя... У світі нерухомості теж не обійшлося без подібних дивацтв. Наприклад, в одному з міст Канади – Биконсфилде – забороняється використовувати при фарбуванні будинку більше двох кольорів.

Купівля-продаж або договір міни?

Згідно чинного законодавства, при здійсненні угоди міни кожна з сторін є продавцем переданої житлової площі... Тому при оформленні договору міни дотримуються умови угоди купівлі-продажу. За законом, обмінювати можна і нерівноцінні квартири.

Договір купівлі-продажу житла

Як відомо, чинне цивільне законодавство дозволяє оформляти договір купівлі-продажу житла в простій письмовій формі. Отже, не обовязково його нотаріальне засвідчення... Однак необхідно памятати, що нотаріус, завіряючи договір, що встановлює, перш за все, факт дієздатності та правоздатності сторін договору.

Обміняємося, не дивлячись?

Це тільки здається, що без зайвого клопоту можна поміняти одну квартиру на іншу. Насправді, все набагато серйозніше... Для початку, не завадить розібратися в тому, чи знаходиться квартира у власності мешканця, або ж він отримав від держави цю житлоплощу.

Як складати довіреність на житло?

В наші дні безліч операцій, повязаних з продажем нерухомості, здійснюється за наявність довіреності на житло. На жаль, саме з цим способом продажу квартир і будинків повязані дії шахраїв... Тому, перш ніж давати доручення такого типу, слід гарненько зважити всі «за» і «проти», щоб потім не ридати гіркими сльозами.

Що таке договір оренди?

Договір оренди ділиться на три основних елемента. В першу чергу, це угода, на базі якого виконується передача будь-якого майна особою, що володіє правом розпоряджатися ним у користування і володінням до іншої людини без переходу права на власність...

Потрібен адвокат при операціях з нерухомістю?

В основному, юристи надають допомогу при будь-яких операціях з нерухомої власністю. Будь-який вид операцій має свої особливості, тому зупинимося на кожній з них... Купівля житла або нежитлової нерухомості є найбільш поширеним випадком залучення юристів.

Як оформити нерухомість?

Сталося! Будинок мрії знайдений, переговори з продавцем закінчені, ціна названа... Залишилося найскладніше. Правильно оформити документи. Без супроводу професіонала, який знає всі тонкощі оформлення нерухомості у власність – ви ризикуєте залишитися і без омріяного житла, і без грошей.

Варто страхувати нерухомість?

Більшості російських громадян гостро проблема стосується квартирного питання. Багато сімей не мають можливості придбати житло за існуючими цінами... Деякі намагаються вирішити цю проблему цілком законним шляхом, деякі намагаються обійти закони та умовності.

Успадковуємо квартири

Часом, доля нерухомості залежить, лише від однієї, але дуже важливої папери. Звичайно, мова йде про заповіті. Від правильності та своєчасності його оформлення залежить доля не тільки нерухомості, але і людей...

Про оподаткування при продажу житла

На жаль, наші співгромадяни погано знають чинне податкове законодавство. Особливо це стосується оподаткування при продажу житла... Дійсно, правовий нігілізм. Як правило, продавці житла знають лише те, що якщо продаване житло перебувало у власності більше трьох років, то податок не стягується.

Чому необхідно страхувати нерухомість?

Навіть, якщо ви купили квартиру в сучасній новобудові, страховка необхідна. Адже будь-яке житло не захищене від витоку води або пожежі... Навіть, якщо в будинку встановлені сучасні протипожежні системи, не потрібно забувати про людський фактор.

Як розділити квартиру при розлученні?

Ми будемо говорити безпосередньо про законному шлюбі, коли подружжя придбало квартиру, стали її співвласниками і потім прийняли рішення розділити дане майно... Якщо частки, коли виникає спільна сумісна власність, не виділені, тоді кожен з подружжя продати свою частку самостійно не може.

Що важливо знати про приватизацію нерухомості?

В наші дні дуже актуальним питанням є питання приватизації квартири. Що ж для цього потрібно знати? Як правильно здійснити приватизацію свого житла... Кожна людина має право приватизувати своє житло.

Нерухомість

Як підібрати нерухомість під свій особистий кабінет?

У Росії зараз починається справжній будівельний бум. Держава виділяє величезні суми грошей не тільки на будівництво нерухомості, але і на дослідження ще не заселених територій. Дуже багато інвесторів вже схаменулися, і вкладають гроші в будівництво приватних обєктів комерційної спрямованості...

Квартири

Подобова здача житла в оренду. Вигідно?

І так, у цій статті поговоримо про такому вигляді готельного бізнесу, як подобова здача квартири. Розберемо плюси і мінуси даного бізнесу... Почнемо, як завжди з плюсів: 1) Висока оплата. Так, подобова оренда житла, звичайно ж приносить більше прибутку, ніж оренда на місяць.

Будинки

Вирішили зняти будинок?

Якщо хтось вирішив замість квартири орендувати на час приватний будинок, він повинен уявляти собі, що процедура ця складніше процедури оренди квартири... При виборі приватного будинку для себе і власної сімї потрібно врахувати безліч різних нюансів.