На что стоит обратить внимание при покупке квартиры

К такому важному делу, как покупка квартиры, стоит подойти со всей ответственностью. Любой человек, решившийся на этот шаг, задается вопросом: как правильно выбрать квартиру и на что обратить внимание при покупке? Никто не хочет ошибиться, потому что квартира — это не только место жилья, но и способ хранить и увеличивать свой капитал, так как хорошая квартира со временем только дорожает. Купить квартиру в г.Черноморск от хозяина можно тут.
Далее будут даны основные рекомендации, которых следует придерживаться.

Главный фактор, оказывающий влияние на стоимость, — это место, в котором расположена квартира. Учитываются престижность района, близость транспортных инфраструктур, школ, магазинов и других учреждений.

Важно также общее состояние дома и подъезда. Они должны быть приличными на вид, чистыми, без трещин и других проблем. Наличие работоспособного лифта очень желательно.

Важнейшим этапом покупки квартиры является разговор с продавцом. Общаясь с ним, необходимо узнать о причине продажи, прежних жильцах, состоянии электропроводки и систем отопления. Не лишним будет поинтересоваться о добропорядочности соседей. С последними лучше познакомиться лично. Незаинтересованные в продаже соседи честно расскажут о владельце квартиры, коммунальных услугах и существующих проблемах.

Последний этап — это осмотр квартиры. Проводить его лучше днем, при этом погода должна быть солнечной. Обратите внимание на расположение окон: если все они выходят на теневую сторону, то в таком помещении будет мрачно даже в светлое время суток. Деревья и прочие посторонние сооружения также не должны мешать свету проникать в квартиру.

Внимательно осмотрите стены, пол и потолок и удостоверьтесь, что на них отсутствуют плесень и грибки. Посторонних запахов в квартире тоже быть не должно. Не пропустите возможные следы пожара или затопления, так как в будущем они способны доставить немало проблем.

Наконец, если вы полностью удовлетворены осмотром, то можно совершать сделку. Удачной покупки!