Оценка недвижимости для наследства.

По законодательству РФ существует определенный регламент на вступление в наследство. Наследник должен в первую очередь выразить свое желание и подтвердить право на недвижимость и имущество. Обязательным шагом в процессе является независимая оценка всего имущества, здесь же расскажут, что делать если участок земли достался в наследство вместе постройками или без. Официально вступление происходит через нотариуса, учитываются объекты недвижимости, требующие государственной регистрации.

Последовательные действия:
— запись на прием к нотариусу, заявление на право наследования;
— сбор и подготовка пакета документов;
— оплата государственной пошлины;
— оформление и выдача документов.

От сбора документов зависит назначенная пошлина. Независимая оценка недвижимости предусмотрена законодательными актами, итоговый отчет должен быть передан нотариусу. Оценку выполняет специализированная компания, имеющая на это право. Специалист производит ряд работ от фотографирования до подготовки полного отчета идентификации объекта. Процедуру придется оплатить, да и по времени она не быстрая. В результате могут возникать вопросы, как со стороны наследника, так и нотариуса, решать их придется первому.
Что предлагает оценка недвижимости?

В результате проведенных процедур на руки выдается экспертное заключение. Это документ, представленный в виде отчета, только в упрощенном варианте, стоимость его определена несколькими факторами. В отчете представлены данные о компании оценщика, об имеющихся документах на объект и стоимости недвижимости. Подготавливается и полноценный отчет, если этого требует нотариальная контора, такие случаи редко, но встречаются.