Заміська нерухомість Петербурга

Відмінною особливістю передмістя Санкт-Петербурга є невелика кількість розташованих там котеджних селищ…

За свідченням експертів, 5 – 10% будинків від загального числа організованих селищ – це будинки, призначені для сезонного проживання, частка нерухомості для постійного проживання трохи більше і складає 30 – 40 %, при цьому розмір ринкової частки організованих селищ приблизно дорівнює 20% від їх загальної кількості.

Таунхауси користуються на ринку меншою популярністю, ніж традиційні котеджні селища.

Транспортне сполучення є визначальним фактором при виборі місць для будівництва організованих селищ.

нерухомість Петербурга

Особливий інтерес для девелоперів становлять земельні ділянки, розташовані в 70 – 90 км від Санкт-Петербурга. Комплексна житлова забудова ведеться, як правило, в радіусі 20 – 40 кілометрів від міста.

Найдорожчим традиційно є північне напрямок.

Вартість заміської нерухомості, розташованої в Курортному і Виборзькому районах Санкт-Петербурга сягає 25 млн. рублів. 12 – 15 млн. доведеться заплатити за домоволодіння, розташоване у Всеволожском районі.

У відносно недорогих, Ломоносівському і Гатчинському, районах вартість будинків в середньому становить 8 – 10 млн. рублів.

Завершення того чи іншого інфраструктурного об’єкта викликає зростання цін в регіоні.

З іншого боку, саме подорожчання об’єктів нерухомості та земельних ділянок вплинуло на покращення якості провідних до них доріг…